maison à vendre Ambleteuse, Pas-de-Calais

Située à quelques pas de la plage, dans le village recherché d'Ambleteuse, cette maison des années 60, pleine de charme, offre une belle opportunité entre patrimoine et projet.D'une surface de 80 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec parquet et planchers d'époque. Les combles aménagés permettent la création d'une troisième chambre ou d'un espace bureau. En rez-de-chaussée également, un grand garage surmonté d'un toit-terrasse orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour les couchers de soleil..La particularité de cette vente : un terrain en proximité immédiate de la maison, l'un des derniers disponibles à cette distance de la mer à Ambleteuse. Sa surface généreuse permet un large éventail de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, ou de plusieurs constructions (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Un bien rare qui associe le charme d'une maison ancienne et le potentiel d'un “terrain pépite” en bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )