maison à vendre Anzin-Saint-Aubin, Pas-de-Calais

MAISON A VENDRE A ANZIN ST AUBINMartial FONTAINE, OPTIMHOME immobilier, vous propose cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée en 2022, sur sous-sol total, érigée sur une parcelle de 1297 m².Dès l'entrée, un salon- séjour de 53 m² avec de grandes ouvertures donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée et aménagée neuve moderne et confortable. Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et le WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.A l'étage grand palier desservant un coin bureau, deux très grandes chambres avec de nombreux rangements.Une salle de bains avec douche et baignoire tout confort.Un sous-sol avec porte motorisée de plus de 100 m² avec un coin atelier, laverie, un stationnement possible de 3 voitures et du rangement.Vous pourrez profiter d'une grande pelouse facile d'entretien entièrement clôturée et d'une terrasse en bois de 45 m² surélevée.Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2022, les huisseries double-vitrage sont en aluminium avec des volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, WMC, raccordement ADSL, portail motorisé avec interphone.ANZIN ST AUBIN, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, écoles de qualité, commerces, golf, chemins de randonnée, proximité des grands axes routiers, à 5 kms d'ARRAS, desservie par les lignes de bus 6 et 11, facilitant les déplacements vers ARRAS.A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )