maison à vendre Arques, Pas-de-Calais

Arques se trouve au début de la dorsale logique, ce qui permet d'être sur l'axe majeur de la logistique française.L'actif se situe à proximité de grandes agglomérations et bénéficie donc d'un emplacement stratégique. 34 km de la Belgique 45 km de Calais 47 km de Dunkerque 62 km de LilleArques se trouve en plein cour de la région NordPasdeCalais, à la frontière même entre les départements du Pas de Calais et du Nord, au centre d'un triangle LilleDunkerqueBoulognesurMer. La commune est célèbre pour sa verreriecristallerie qui est le premier producteur mondial de verrerie de table, et pour son ancien ascenseur à bateaux des Fontinettes, unique en France. Enfin, Arques est situé à proximité géographique de lieux de transit stratégique comme l'Angleterre ou la Belgique.• Foncier de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2• 2 cellules séparées par un mur coupefeu pour un total de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2• Local sprinkler de 114 m2L'actif a été construit pour les besoins du locataire.Il répond donc entièrement à leur cahier des charges.Un bail de 10 ans ferme a été signé avec eux et ils se sont formellement engagés à renouveler le bail à leur échéance.L'exploitation de l'actif est alors sécurisée.Description :Un immeuble situé à ARQUES (62510).Entrepôts de stockage accolés formant un ensemble d'environ 19.370m2d'environ 160m par 120m + 114 m2 de local sprinkler implantés à 50m de l'axe de la rocade. L'ensemble est divisé en deux cellules séparées par un mur coupefeu.La surface totale est de 19.743 m2Dossier complet sur demande !Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART(7j/7), à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934485