A VENDRE – ATTIN, à 3 km de MontreuilsurMer : Maison individuelle contemporaine de 2012 sur un terrain de 850 m². A 11 km du Touquet et proche des grands axes, ce bien de qualité propose une vie en semi plainpied et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Cette maison contemporaine située dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités et à 5 km de l'A16 est très confortable avec son chauffage au sol, 4 chambres, 3 salles de bain, un grand garage de 24 m² et un jardin bien entretenu. Elle présente :\nAu rezdechaussée : hall d'entrée cathédrale de 15 m² donnant sur un séjour lumineux de 56 m² équipé d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, cellierbuanderie, une chambre de 13,5 m², salle de bain et toilettes indépendantes permettant une possible vie de plainpied.\nA l'étage : Sur dalle béton, un vaste palier de 16 m² distribuant 3 chambres dont une en suite parentale de 20 m² (chambre, dressing et salle de bain) ainsi qu'une 3ème salle de bain et toilettes séparées.\nExtérieur : un garage carrelé de 24.5 m². Terrasse de 50 m² et jardin de 600 m² bien exposés à l'ouest.\n\nMenuiseries Alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage Pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.810€ et 2.510€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout, conforme. VMC Simple flux et maison raccordée à la fibre. Réf OP2844. Prix : 436.500 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrièrepays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 SaintMartinBoulogne. Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nContacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
