maison à vendre Auchel, Pas-de-Calais

€ 179.200

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Je vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie très bien situé avec un parking à proximité pour la clientèle.La façade est neuve et vous apprécierez le four dans le magasin pour enfourner devant la clientéle!!Cette affaire développe un chiffre d'affaires de 286000€, avec un EBE de 70000€.Le fournil dispose de tout le matériel complet, permettant de développer encore le chiffre d'affaires.Vous disposez également d'une habitation avec 2 chambres.Appelez moi pour tous renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896159

détails du bien

Franimo nr:	#7042196
reference :	340933631961
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Auchel
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cabusat

agent immobilier :	Capifrance Cabusat
nom :	Philippe Cabusat
adressse :	62119 Dourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cabusat

frais estimés de ce bien à Auchel (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 358,40 et € 896
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).