maison à vendre Audresselles, Pas-de-Calais

€ 399.000

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Je vous propose en exclusivité une maison individuelle située au coeur du site des deux caps dans le village d'Audresselles.Il s'agit d'une maison des années 70 construite de plain pied composée d'un séjour de 30 m2, cuisine, 3 chambres dont une aménagée à l'étage avec ses toilettes.Deux vérandas sont chauffées par l'insert. L'une côté cuisine orienté sud-ouest et l'autre côté salon.La maison est raccordée au tout à l'égout, sans vis à vis, plage à 500 mètres.Le jardin est arboré, plat, clos, avec une entrée en macadam, un chalet en bois pour une voiture, une annexe de 10m2 et un garage en plus.N'hésitez pas à consulter le home staging 3D ou me contacter pour une visite à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6730549
reference :	830034459449
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Audresselles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	732 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wissant - Jego

agent immobilier :	Optimhome Wissant - Jego
nom :	Thibaud Jego
adressse :	62179 Wissant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wissant - Jego

frais estimés de ce bien à Audresselles (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).