maison à vendre Avion, Pas-de-Calais

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A AVION 62210Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à AVION, à la découverte exclusive de ce pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.Cette maison de 82 m² habitables vous propose une distribution fonctionnelle :Une pièce de vie lumineuse de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec accès direct à la terrasse, trois chambres de 9, 11 et 12 m² dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et rangements, un cellier/buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud-est, d'une terrasse en bois de 25 m², ainsi que d'un grand garage de 35 m² avec porte motorisée, établi et fosse à vidange. Quatre stationnements dans la cour bitumée sont également possibles.La maison dispose d'une cave saine, pratique pour le stockage, ainsi que de prestations appréciables : menuiseries double vitrage bois, volets manuels, chauffage électrique et poêle à granulés, fibre optique, assainissement en tout à l'égout aux normes. DPE en F/C.Commodités à proximité immédiate : Écoles, commerces, gare et centre-ville accessibles à pied, bus à 2 minutes à pied, accès rapide aux grands axes vers Lens, Arras et les autoroutes A21 et A26.A voir rapidement !Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )