maison à vendre Ayette, Pas-de-Calais

€ 320.000 420 000 €

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Arme auentique et vue imprenable sur la caédraleune demeure d'exception dans un ein de verdurecee somptueuse maison d'ahitee, niée dans le quaier prisé et calme de la madeleine à aas, séduit par son arme auentique et son caraère distinif. cet espace de 150 m² habitables, assé d au dpe, offre un cadre de vie exceptionnel aiant intimité et prestations de qualité.les atouts du bien :grande cour sans vis-à-vis : profitez d'un espace extérieur privé spacieux et intime, parfait pour vos moments de détente en toute anquiité.espaces de vie généreux : un salon, une sae à manger, une cuisine et une véranda lumineuse avec un jardin aenant, éant un cadre de vie agréable et convivial.premiers et deuxièmes étages : au 1er étage, une grande ambre avec sae de bains. au 2ème étage, une vaste ambre avec biblioèque et sae de bains, le tout avec une teasse privée offrant une vue imprenable sur la caédrale d'aas.emplacement reeheimplantée dans une rue calme et historique, à proximité immédiate des commees, écoles et anspos, ee vous offre un cadre de vie exceptionnel, ene le arme de l'ancien, la sérénité et la proximité du cene-vie.en exceent etataucun avaux ne sont à prévoir. il ne vous reste plus qu'à personnaliser aque pièce pour éer un cocon qui vous ressemble.caraeristiques teniques- surface totale : 150 m²- jardin de 360 m²- nombre de ambres : 2- nombre de saes de bains : 2- dpe : d (183)- mode de auffage : gaz individuel- taxe foncière : 1612eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) présentée par zefir. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198303
reference :	bfe-4727-89f5-42b436
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Ayette
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	213 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Ayette (Pas-de-Calais)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
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Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).