maison à vendre Baincthun, Pas-de-Calais

€ 207.000

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Située sur la commune recherchée de Baincthun, cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée, vous séduira par son ambiance chaleureuse, son excellent état, sa vue dégagée.Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !Au rezdechaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, une salle de bain avec douche et baignoire , un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une chambre en enfilade idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing.À l'extérieur, un garage indépendant complète ce bien, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison cocooning, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes des commodités.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963870

détails du bien

Franimo nr:	#7379512
reference :	340936437493
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Baincthun
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1418 m2
prix :	€ 207.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	205
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier :	Capifrance Lecomte
nom :	Catherine Lecomte
adressse :	62200 Boulogne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecomte

frais estimés de ce bien à Baincthun (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.735
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 414 et € 1.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 414 et € 1.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).