MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter en exclusivité cette longère individuelle de 132 m² à conforter, érigée début 1900 sur une parcelle de 800 m² nichée en plein centre du village de BERNEVILLE.Dès l'ouverture du portail, vous serez surpris et charmés par cet endroit joliment fleuri et arboré, à l'abri de tout regard, et parfaitement exposé plein Sud. Cour et terrasse pavées en briques, pelouses, jardin paysager avec fontaine, marches en pierre : votre futur havre de paix !La partie gauche vous réserve un garage carrelé de 28 m² avec porte motorisée, une dépendance carrelée avec point d'eau de 16 m² et un grand abri pour le bois.La maison, construite en L, vous permettra de vivre en plain-pied, puisqu'elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres de 12 et 18 m² dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau de 8 m², d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 12 m² (vide), d'un salon de 18 m² avec insert, d'une buanderie de 9 m² et d'un WC indépendant. Cave de 8 m².A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et mansardées.Les huisseries sont en bois double-vitrage avec volets battants, le chauffage est électrique et cheminée feu de bois avec insert, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Dalle en béton isolé. Toiture en tuile.Maison pleine de charme qui ne demande qu'à se refaire une beauté ! Travaux à prévoir.Le charmant village de Berneville, comptant environ 500 habitants, offre un cadre de vie agréable avec son école maternelle et primaire, équipée d'une cantine et d'une garderie, ainsi que plusieurs associations dynamiques. Intégré à la Communauté de Communes des Campagnes de l'Artois, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km de Beaumetz-les-Loges, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, banques, médecins, pharmacie, école et crèche.Idéalement situé, Berneville se trouve à 5 minutes de Dainville, 15 minutes d'Arras, 25 minutes de Bapaume ou Doullens, 45 minutes d'Amiens, 55 minutes de Lille, et à seulement 2 heures de Paris via l'autoroute.Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
