maison à vendre Biache-Saint-Vaast, Pas-de-Calais

€ 158.000

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Sylvie Allain Legrand vous propose cette maison mitoyenne en briques, située sur la commune de Biache-Saint-Vaast, charmante petite ville dotée de nombreuses commodités et de jolis chemins de promenade.Cette maison solide est édifiée sur un terrain entièrement clos de 358 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose :- d'un séjour traversant très lumineux,- d'une cuisine aménagée, pouvant accueillir lave-vaisselle, gazinière ou plaque de cuisson, et hotte aspirante. Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse, une configuration très agréable l'été pour recevoir famille et amis,- d'un WC,- et d'un garage actuellement aménagé en grand cellier, offrant de belles possibilités de rangement (étagères, branchements pour machine à laver et sèche-linge).À l'étage, vous trouverez :- trois belles chambres parquetées,- une spacieuse salle de bains d'environ 10 m² avec douche, vasque et second WC,- ainsi qu'un dressing aménagé très pratique.La maison dispose également d'une cave saine et d'une petite dépendance au fond du jardin.Prestations : menuiseries PVC avec volets roulants (électriques et manuels), toiture refaite et isolée il y a environ 3 ans, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique.Taxe foncière raisonnable.Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques petits rafraîchissements selon vos goûtsMes biens sur :Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7233989
reference :	830031371641
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Biache-Saint-Vaast
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	358 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plouvain - Allain

agent immobilier :	Optimhome Plouvain - Allain
nom :	Sylvie Allain
adressse :	44 rue de Biache 62118 Plouvain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plouvain - Allain

frais estimés de ce bien à Biache-Saint-Vaast (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).