Située dans le village de Boisdinghem, proche de Saint Omer, cet ancien corps de ferme s'érige sur une parcelle de plus de 3500 m².Construite autour des années 1870, cette magnifique bâtisse de 252 m² a gardé tout son charme d'antan.La séduction opère dès l'entrée par la cour intérieure qui laisse découvrir de grands bâtiments.Cette ferme au carré possède de nombreuses dépendances pour y accueillir des projets professionnels comme personnels.Les granges, les écuries ou encore la maison d'habitation séduiront les amoureux des grands espaces.La maison dévoile elle aussi ses beaux volumes dès le hall d'entrée. Il laisse découvrir un long couloir qui mène sur la gauche vers une grande salle à manger d'environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et ses grands placards préservés.Vers la droite la surprise donne l'aperçu des espaces créés avec le séjour agrémenté de son ancienne cheminée faicencée et boiseries restées intactes suivi d'un salon puis de la cuisine indépendante. Sur le même niveau, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.A l'étage, le palier donne accès à 5 belles grandes chambres, un bureau et une salle de jeu.Un grand grenier de plus de 80 m² peut être aménagé pour augmenter la surface habitable.La chaufferie se situe dans une dépendance.3 belles caves voutées pour les amateurs de vin.Un garage deux véhicules.En extérieur, le charme opère encore avec cette magnifique grange de plus de 200 m² pouvant être aménagée en manège couvert.Les autres bâtiments quant à eux sont équipés de 15 box pour des équidés.A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter des extérieurs avec plus de 1500 m² de verdure.Proche des grands axes routiers qui mènent vers Calais ou Boulogne en 40 minA 15 minutes de St Omer et à 10 minutes des centres commerciauxCLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 270 € et 7 200 € (montant non représentatif de la consommation actuelle)Travaux de rénovation à prévoir (décoration)Pour les amateurs de grands espaces : 3 Hectares de prairies ainsi qu'une carrière proche de la propriété pourraient vous intéresser !!!Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897878
