maison à vendre Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais

€ 171.000

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CHOISIR 3% IMMOBILIER... c'est pour nos acquéreurs et vendeurs, PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Cette maison est édifiée dans le secteur de Brèquerecque, toujours aussi prisé! Elle a a été rénovée mais son caractère élégant a été préservé grâce notamment aux moulures qui ornent tous les plafonds et certains murs et portes. Le couloir d'entrée qui mène sur le même niveau à la belle terrasse, dessert de part et d'autre une cuisine indépendante dont l'amènagement est à compléter ( pourquoi pas, si envisagé ...en cuisine/salle à manger puisque ses dimensions le permettent ). au RDC deux autres pièces peuvent être amènagées en séjour, salon ou chambre pour permettre la VIE DE PLAIN-PIED possible puisqu'une salle d'eau a été intallée à ce niveau, ce qui est un atout non négligeable ! A l'étage, ce bien présente trois chambres également repeintes récemment ainsi qu'une quatrième pièce à destination d'un dressing ou d'un bureau ( dans cette dernière un accès aux combles est proposé ). Quant à l'extérieur, cette grande terrasse neuve en bois, facile d'entretien, arborée et fleurie vous invite à la détente et au partage en famille ou entre amis ! Les autres atouts de cette propriété : la toiture a été révisée récemment. La chaudière, les fenêtres PVC avec volets électriques, la salle d'eau de même que le parquet à l'identique dans toutes les pièces ont été changés il y a 3 ans seulement ! Classe énergie : D Prix de vente honoraires inclus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR. Prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR. Honoraires d'agence : Forfait de 6 000 EUR ( voir notre barème ) à la charge de l'ACQUEREUR. N'hésitez pas à contacter Marie-Hélène HUMEZ au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour découvrir ce bien de charme ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7056086
reference :	120_V1170059695
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Boulogne-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 171.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.258
Taxe foncière Estimation	Entre € 342 et € 1.197
Taxe habitation Estimation	Entre € 342 et € 855
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).