A VENDRE – Côte d’Opale, dans le Boulonnais, Vaste domaine de 10 hectares comprenant un grand corps de ferme datant pour partie du 17ème et pour l'autre du 19ème Siècle. Au calme, sans vis-à-vis, en campagne entre Wimereux et Hardelot, cette propriété de caractère en pierre du Boulonnais comprend un ensemble d'habitations d'une surface habitable totale de 864 m² comprenant\n3 maisons de 147, 100 et 80 m².\nUn gîte de très grande capacité.\nDe nombreuses dépendances viennent compléter ces espaces (plus de 800 m² également) \nA l'extérieur : Une aire de stationnement pour voitures et autocars.\n\nMenuiseries bois et alu double vitrage, Chauffage fioul, poêle à bois, poêle à pellets et radiateurs électriques. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.870 euros et 5.310 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement autonomes : 3 fosses septiques. Réf. OP2736. Prix : 1.300.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nContacter Olivier PRUVOST, consultant EI, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nLa photo présente la côte d'Opale, à proximité. Pas la propriété.\n\n\nFOR SALE – Opale Coast, in the Boulonnais region: A vast 10-hectare estate comprising a large farmhouse dating partly from the 17th century and partly from the 19th century. In a quiet, private setting in the countryside between Wimereux and Hardelot resorts, this characterful Boulonnais stone property comprises a complex of dwellings with a total living area of 864 m², including:\n3 houses of 147, 100, and 80 m².\nA very spacious gîte.\nNumerous outbuildings complete these spaces (also over 800 m²)\nOutside: A parking area for cars and coaches.\n\nDouble-glazed wood and aluminum joinery. Oil-fired heating, a wood-burning stove, a pellet stove, and electric radiators. Energy Performance Assessment: D. Estimated annual energy expenditure for standard use between €3,870 and €5,310 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Independent sanitation: 3 septic tanks. Ref. OP2736. Price: €1,300,000, fees payable by the seller.\n\nHELMAN IMMOBILIER, Côte et arrière-pays d'Opale office, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: 00.33. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nContact Olivier PRUVOST, EI consultant, at 00.33. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nMore information and prices: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) photo shows the nearby coast, not the property.\n\nFor more listings, please visit our website : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
