maison à vendre Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais

MarieEve SUPPLISSON vous propose, en exclusivité, un produit rare, idéalement situé dans le quartier prisé du Dernier sou Basilique à BoulognesurMer.Maison lumineuse de presque 200m2 habitables sur soussol complet sur un terrain d'un peu plus de 1000m2. Entrée, 5 grandes chambres dont une au rezdechaussée, deux bureaux de presque 8m2 qui peuvent faire office de deux petites chambres pour jeunes enfants, Grand séjour de presque 50m2 avec poêle à bois, Cuisine, dégagement, une salle d'eau au rezdechaussée et une salle de bain à l'étage, Soussol complet. A prévoir: Electricité, maçonnerie/ravalement, cuisine et salle de bain. Isolation et mode de chauffage qui amélioreront le confort thermique.Le +: Toiture neuve sous garantie décennale et fenêtres double vitrage neuves sous garantie décennale.Assainissement récent et aux normes.Le ++: Possibilité de séparer le terrain, de le revendre et/ou d'y faire une grande construction supplémentaire (PLU emprise au sol max 60% )avec avis de l'Archictecte des Bâtiments de France ; propriété aux abords d'un monument historique (Basilique).Le +++: Emplacement stratégique pour une famille: au coeur des meilleures écoles/collèges/lycées du secteur, des commerces: superette, primeur, boucher, pharmacie, ... proche de la Vieille ville, bibliothèque, restaurants,.. Emplacement stratégique visible pour des professionnels comme professions médicales/paramédicales ou autres.Tout à pieds! Aucun problème de stationnement. On peut garer de nombreuses voitures sur la propriété.BIEN RARE Pour tout renseignement contactez MarieEve SUPPLISSON IMMOBILIER WIMEREUX Pour une visite, contactez MarieEve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) BoulognesurMer au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire