maison à vendre Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais

€ 576.800

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MarieÈve supplisson vous propose encore un bien exceptionnel : cette foisci partons au coeur de la vieille ville de BoulognesurMer ! Son emplacement est absolument idéal, proche des commerces, des restaurants, des tennis et des écoles (de la maternelle aux études supérieures), vous serez charmés parce bien atypique. Derrière ce grand porche, au calme, sans vis à vis, vous découvrirez: une belle bâtisse avec une salle de réception magnifique, de belles hauteurs sousplafonds, des moulures, deux cheminéesinserts magnifiques, de beaux parquets d'origine, une cour intérieure pour se stationner, un jardin bien exposé...Une belle grande demeure pour une famille ou un rendement locatif, ou les deux! Facilement découpable si on le souhaite.Cette demeure est en très bon état car rénovée récemment avec soin et avec des matériaux de qualité: vous y trouvez le charme de l'ancien allié au confort moderne.Les fenêtres et portes sont en parfait état et baignent la maison de lumière. La chaudière de qualité (Marque Viessmann) est récente: DPE D/ Thermostat neuf wifi. Eau chaude par la chaudière mais un ballon neuf préchauffe 400 litres . La plus grande partie de la toiture a été refaite.Buanderie, salle de réception, salon, cuisine, nombreuses chambres avec leur salles de douche/WC, une grande salle de bain, grenier, grande cave voûtée,...Venez visiter, vous y trouverez le début du bonheur!Vivre sur la Côte d'opale, l'endroit idéal : à 2H30 de Paris en voiture, accès en train vers Paris, Lille, Londres, Bruxelles. MarieEve SUPPLISSON RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Boulogne sur Mer ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7304169
reference : 408_V4990063628
departement : Pas-de-Calais
proche : Boulogne-sur-Mer
type du bien : maison
pièces : 14
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 330 m2
surface du terrain : 398 m2
prix : € 576.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.177
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.154 et € 4.038
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.153,60 et € 2.884
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, référence: 408_V4990063628

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