Oppounité unique à 10 minutes de moneuilsurmer et à seulement 25 minutes de la mer !un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments et d'un teain spacieux de 2 500 m², offrant un potentiel énorme pour les investisseurs, aisans ou toute personne en quête d'un projet complet. voici la desiption détaiée :1. maison d'habitation de 153 m² :au rezdeaussée :cuisine ouvee et meublée, donnant sur une pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et aueiante.sae de bains, wc séparé, sae d'eau, buanderie et ceier, pour plus de praticité au quotidien.À l'étage :un palier, une sae d'eau avec sanibroyeur.5 ambres dont une grande ambre d'environ 30 m² avec aivée et évacuation d'eau, ouant sur une teasse exposée plein sud.caraéristiques supplémentaires :menuiseries p double viage avec volets roulants éleriques et manuels.auffage : pompe à aleur réversible air/air, poêle à bois et radiateurs éleriques.baon ermodynamique fonionnant avec des panneaux solaires.cave sèe pour plus de rangement.2. local commeial de 118 m² (libre d'oupation) :un grand espace de 118 m² avec une réserve de 8 m², idéal pour un commee ou un investissement. auffé par une pompe à aleur réversible air/air. ce local est prêt à aueiir de nouveaux projets commeiaux ou peut êe ansformé selon vos besoins.3. cabinet médical de 77 m² (loué à 701 e/mois) :ce local est composé de quae pièces, d'une sae d'eau et d'un grenier paieement aménageable. une locataire y est présente depuis plusieurs années (kinesiérapeute), avec un revenu locatif stable. le cabinet est aueement vendu avec son locataire. notez qu'il faudra prévoir un compteur élerique et d'eau indépendant.4. hangar de 360 m² :un vaste hangar de 360 m², dont 240 m² sont fermés sur dae béton, avec une paie ouvee sur la cour en enrobé.ancien garage de mécanique et caosserie (cuve à huile, fosses, box pour eval), ce bâtiment est équipé en élericité et dispose d'un petit local de 30 m² pouvant êe aménagé en bureau ou utilisé comme espace de stockage.de plus, d'aues petites dépendances sur le teain appoent encore plus de possibilités d'aménagement.idéal pour un investisseur, aisan ou pour un projet professionnel !l'ensemble bénéficie d'un grand teain, d'une bee visibilité, et de muiples possibilités d'aménagement. avec des avaux à prévoir (mise en conformité de la fosse septique, rafraîissement intérieur et extérieur, e.), vous pouez personnaliser ce bien à voe image tout en le valorisant.une oppounité rare, combinant habitation, locaux commeiaux et un grand hangar, dans un environnement calme et satégique.contaeznous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien unique. Acheterlouer.fr
