maison à vendre Bucquoy, Pas-de-Calais

€ 146.500

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Bienvenue à HANNESCAMPS, agréable village de la campagne prisée entre ARRAS et ALBERT.Vous serez charmé par les atouts dont dispose cette maison semi-individuelle de 75 m2 bâtie sur un terrain d'environ 350 m2.Contemporaine (2009), la maison est une jolie opportunité sur le secteur.Elle est située en retrait de la route, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne.Pour la partie jour, les fenêtres et la baie vitrée menant au jardin, apportent une belle luminosité à la cuisine ouverte sur la pièce de vie sur une surface totale d'environ 37,50 m2.Idéal pour le rangement et ranger les sacs de courses, vous apprécierez le cellier de 5 m2 et le garage qui sont attenants à la cuisine.Les WC indépendants.La partie nuit est à l'étage : vous y accéder par un bel escalier en bois qui vous mène à un couloir desservant 3 chambres et la salle de bain (meuble 1 vasque et baignoire).Les extérieurs sont tout aussi appréciables :- Le jardin arboré est entièrement clos- Un garage une voiture et une place parking privative- La vue imprenable sur la campagne environnanteDIVERS :DPE D - Menuiseries en alu double vitrage avec volets manuels au rez-de-chaussée, vélux bois double vitrage avec store intégré à l'étage - Le rendement locatif intéressant pour les investisseurs (la maison était louée 800 € HC /mois)Le village fait partie du RPI des « Artistes peintres » qui encadre les élèves de la très petite section au CM2 et propose garderie, cantine et ramassage scolaire.Les premiers commerces et commodités diverses sont à BUCQUOY, à 6 km en voiture.Enfin, vous êtes à environ10 mn des accès routiers en direction de ARRAS DOULLENS ALBERT.La maison est idéale pour un jeune couple actif ou pour un premier achat.Pour une visite en toute intimité, merci de contacter Isabelle DESCAMPSA bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265925
reference :	830039458028
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Bucquoy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 146.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Arleux en gohelle - Descamps

agent immobilier :	Optimhome Arleux en gohelle - Descamps
nom :	Isabelle Descamps
adressse :	12 rue de Bois Bernard 62580 Arleux en gohelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Arleux en gohelle - Descamps

frais estimés de ce bien à Bucquoy (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.573
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 293 et € 1.026
Taxe habitation Estimation	Entre € 293 et € 732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).