maison à vendre Caffiers, Pas-de-Calais

€ 329.600

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Isabelle Fourgous, vous propose, au coeur de la campagne, cette spacieuse maison familiale de 200m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 1800m2.Construite en 2006 et entretenue avec soin, cette propriété en très bon état général vous accueille sans travaux à prévoir.Au rezdechaussée : Un bel espace de vie lumineux composé d'un salonsalle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC. Toutes les pièces bénéficient d'une vue agréable sur le jardin.À l'étage sous combles aménagés : Deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, et un vaste espace polyvalent de 50m2 au sol (25m2 >1.80m) idéal pour salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace détente. Chacun trouve son coin !Équipements et prestations :Chauffage : poêle à granulés récent (2022) tubé jusqu'à l'étageMenuiseries PVC double vitrage oscillobattantes avec volets dans toute la maisonGarage attenant et buanderie Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%.COM, RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) BoulognesurMer au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou isabelle. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce proposée par un agent commercial Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7270854
reference :	467_V5600062995
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Caffiers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1880 m2
prix :	€ 329.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Caffiers (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.170
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.307
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,20 et € 1.648
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).