maison à vendre Camiers, Pas-de-Calais

A VENDRE - CAMIERS SAINTE-CECILE : Belle maison bourgeoise de 126 m² avec grand garage sur 400 m², proche de toutes commodités et à 5 minutes de la plage de Sainte-Cécile. Cette maison semi-mitoyenne par le garage est située sur la Côte d'Opale, à mi-chemin entre Hardelot et Le Touquet (15 minutes). Elle offre de beaux volumes, un cachet authentique, une grande cave, un grand garage et un agréable jardin. Elle présente :Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée feu de bois à insert, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, véranda de 19 m², salle de douche et toilettes indépendantes.\n1er étage : sur parquet, palier distribuant 3 belles chambres lumineuses de 15 m² chacune.\n2ème étage : grenier aménageable d'environ 30 m².\nAu sous-sol : une grande cave de 45 m².\nGarage pour une voiture, de 62 m² (sur 2 niveaux, dalle béton).\nExtérieurs : Terrasse de 30 m² et jardin de 250 m². \nDouble vitrage PVC , volets roulants électrique au rez-de-chaussée (manuels à l'étage). Chauffage au fioul, chaudière De Dietrich. Une cheminée feu de bois à insert et une cheminée à foyer ouvert. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.340 euros et 3.240 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.500 euros. Réf : OP2480. Prix : 395.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHelman immobilier, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.\nContacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)