maison à vendre Campagne-lès-Boulonnais, Pas-de-Calais

A VENDRE - CAMPAGNE-LES-BOULONNAIS : Maison individuelle récente de 252 m² avec piscine, située au calme sur 2.500 m², proche d’Hucqueliers. Construite en 2020, cette maison contemporaine permet une vie de plain-pied et comprend :\nAu rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée de 15 m², la salle à manger de 37 m², le salon de 19 m², la cuisine ouverte de 20 m² , un petit hall de courtoisie, une chambre de 14 m², le dressing, la salle de bain, toilettes indépendantes, ainsi qu’un bel espace de détente de 26 m².\nA l'étage : un palier distribue 2 belles chambres de 16 m² et 15 m², une salle de bain, une salle de jeux ainsi qu’un bureau de 16 m²\nExtérieur : terrain de 2.509 m², une piscine de 10m x 4m avec sécurité renforcée grâce au volet roulant électrique et à l’abri en verre rétractable. \n2 garages de 53 m² et 26 m².\nMenuiseries double vitrage alu., chauffage pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant avec climatisation à l’étage. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé à 445 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15.08.2015, abonnements compris). Assainissement autonome conforme. Exonération de taxe foncière (5ans) construction récente. Réf : EH2488. Prix : 599.900 euros, honoraires charge vendeur.\n\nExclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.\nContacter Emilie Hilde , agent commercial EI, Tél. 06.28.72.75.29.\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 445.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Emilie HILDE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)