maison à vendre Campagne-lès-Boulonnais, Pas-de-Calais

€ 378.000

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Ensemble immobilier , comprenant

- Un 1 ère maison d''habitation :

Au sous-sol : une cave

Au RdC : salle à manger, un séjour, une cuisine ouverte, un bureau, un couloir desservant 2 chambres avec salle d''eau, un cellier avec toilette sèche,

Exceptionnel en supplément sur le rdc, une très grande pièce avec poutres apparentes d''environ 53 m² pouvant servir de salle de réception ou autres.

A l''étage : une grande salle de bain avec WC, un couloir desservant 3 chambres.

Terrasse avec grand jardin

- Une 2ème maison d''habitation :

Au Rdc : Grande pièce de vie d''environ 55 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, une buanderie

A l''étage : Mezzanine sous comble, une chambre sous comble avec grand dressing

Terrasse avec jardin

- Grange d''environ (21 m x 10 m) servant de garage mais pouvant être modifié pour d''autres projets (chambres d''hôtes, gîtes, ?)

- Etables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

378 000 euros. 360 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#7001170
reference :	0000015344__w17078407726071531
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Campagne-lès-Boulonnais
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	2750 m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Selarl philippe capet

agent immobilier :	notaires Selarl philippe capet
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Selarl philippe capet

frais estimés de ce bien à Campagne-lès-Boulonnais (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).