maison à vendre Carvin, Pas-de-Calais

€ 269.000

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Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de CARVIN, une maison individuelle récente construite en briques de plain-pied dans un secteur résidentiel d'une superficie de 92 m² habitables sur une parcelle de 400 m².Cette charmante maison de plain-pied à Carvin offre un cadre de vie paisible et recherché. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale de 42 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier/buanderie attenant facilite l'organisation du quotidien, et un garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité.Le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et vasque.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud avec store banne, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.La maison dispose de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage central au gaz, chauffe-eau thermodynamique et raccordement à la fibre optique pour un confort optimal.Une maison récente sans les aléas de la construction ! Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Maison à vendre à Carvin – idéale pour s'installer dans un environnement calme et résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062878
reference :	830037079035
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Carvin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Provin - Lechevin

agent immobilier :	Optimhome Provin - Lechevin
nom :	Anne Lechevin
adressse :	59185 Provin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Provin - Lechevin

frais estimés de ce bien à Carvin (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).