maison à vendre Clairmarais, Pas-de-Calais

€ 312.000

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Le Rossignol | Superficie habitable : 157 m² | Construction 2014 – Aucun travaux à prévoir | 3 chambres | salle de bain douche et baignoire | Espace buanderie | Jardin | GarageAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans un lotissement paisible et récent, elle offre une vue dégagée sur la forêt.A seulement quelques minutes de la gare et du centre ville de St Omer (8min). On adore : Sa grande pièce de vie baignée de lumière à l'étage, et son balcon de 20m2 pour profiter des belles journées Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec ilot central, idéal pour cuisiner sans rien rater ! Les 3 chambres spacieuses et leur dressing, en rezdechaussée La vue imprenable sur la nature et ses couleurs Les finitions impeccables et les choix des matériaux : une construction bien pensée Isolation performante et maison éco responsable : DPE C GES A Modes de chauffage performants : poêle à granules, climatisation réversible et radiateurs à inertie VMC dans toutes les pièces d'eau Assainissement collectif au Tout à l'égout Cuve de récupération d'eau de 10 000LUn cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature, tout en profitant du confort moderne. Contactezmoi pour plus d'informations au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et laissezvous séduire par une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921235

détails du bien

Franimo nr:	#7136886
reference :	340935659824
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Clairmarais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	359 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boyez

agent immobilier :	Capifrance Boyez
nom :	Virginie Boyez
adressse :	59630 Bourbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boyez

frais estimés de ce bien à Clairmarais (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).