maison à vendre Conteville-lès-Boulogne, Pas-de-Calais

€ 316.000

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Belle opportunité pour cette jolie maison semi-plain-pied, idéalement située sur la commune de Conteville-lès-Boulogne, proche de toutes commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des axes routiers, et des plages de la côte d'Opale. Cette jolie maison bâtie sur une parcelle de 1340 M2 offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Idéale pour une famille, cette maison constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Elle comprend : Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, une lingerieÀ l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 29 M2, une salle d'eau avec WC, un bureau et rangements.Les ++ : vie de plain-pied, toiture refaite en 2023, jardin sans vis-à-vis, sous sol complet : grand garage, 2 caves, une dépendance, plusieurs places de stationnement, portail motorisé.Avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquez pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux..Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882765

détails du bien

Franimo nr:	#6995055
reference :	340934663417
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Conteville-lès-Boulogne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	1340 m2
prix :	€ 316.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier :	Capifrance Lecomte
nom :	Catherine Lecomte
adressse :	62200 Boulogne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecomte

frais estimés de ce bien à Conteville-lès-Boulogne (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.234
Taxe foncière Estimation	Entre € 632 et € 2.212
Taxe habitation Estimation	Entre € 632 et € 1.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).