maison à vendre Conteville-lès-Boulogne, Pas-de-Calais

€ 308.000

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Coup de cœur assuré pour cette jolie longère, c'est un véritable havre de paix qui vous attend !A 15 mn de Wimereux, située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature, vous pourrez bénéficier des randonnées pédestres au pied de la maison.Habitable de plainpied, cette maison propose un agencement fonctionnel alliant le charme et l'authenticité avec une belle pièce de vie d'environ 38 m2 avec un poêle à bois, une très belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une cave.À l'étage, une chambre, un bureau, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC.Une grande dépendance reste à exploiter, nombreuses sont les possibilités, une chaufferie, garage 2 voitures, carpot.Jardin clos arboré, verger.Les +++ toiture neuve ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) micro station aux normes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) triple vitrage, PVC portail motorisé vie de plain piedBien rare à la vente.Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913001

détails du bien

Franimo nr:	#7110369
reference :	340939365382
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Conteville-lès-Boulogne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	1573 m2
prix :	€ 308.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	344
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier :	Capifrance Lecomte
nom :	Catherine Lecomte
adressse :	62200 Boulogne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecomte

frais estimés de ce bien à Conteville-lès-Boulogne (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.684
Taxe foncière Estimation	Entre € 616 et € 2.156
Taxe habitation Estimation	Entre € 616 et € 1.540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).