maison à vendre Coulomby, Pas-de-Calais

€ 274.900

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Découvrez ce superbe plain pied sur Coulomby.Construit en 2006, sur un beau terrain pelousé de 1200m2, il propose une surface habitable de près de 140m2.Composé comme suit :- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, et poêle à bois- 3 chambres confortables- un dressing fonctionnel- une salle de bain avec bain spa et large douche- un WC séparéavec plancher chauffant, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air , climatisation, panneaux photovoltaïquesA ceci s'ajoute 2 garages, dont un séparé de la maison.Une magnifique terrasse vous permettra de profiter du soleil; un emplacement est prévu pour mettre une piscine.Côté technique, que du must :- menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques- panneaux photovoltaïques- chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant- climatisation- VMC double fluxPas de travaux !Vous cherchez un bien au calme mais accessible des grands axes en 5min ?Un logement économe en énergie et hyper fonctionnel ?Le petit plus : toute la maison est adaptée aux normes PMRVous souhaitez en savoir plus ? Appelez moi (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Samuel DUFLOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879935

détails du bien

Franimo nr:	#7028779
reference :	340938884376
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Coulomby
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	1250 m2
prix :	€ 274.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duflos

agent immobilier :	Capifrance Duflos
nom :	Samuel Duflos
adressse :	62500 Saint omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duflos

frais estimés de ce bien à Coulomby (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.407
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.924
Taxe habitation Estimation	Entre € 549,80 et € 1.374,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).