maison à vendre Courrières, Pas-de-Calais

€ 99.900

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Opportunité sur la commune de Courrières, cette petite maison de ville de 77 m² idéalement localisée attend ses nouveaux propriétaires ou pour investissement.Construite en 1955, cette habitation comprend au rezdechaussée une entrée menant sur un salon et un séjour d'environ 30 m², un cuisine à repenser, et un toilette.A l'étage, deux chambres, une salle de bain à recréer ou à déplacer pour laisser place à une troisième chambre et un bureau ou dressing.Une petite cave de style cellier.En extérieur, une petite cour d'environ 50 m² entièrement clôturée pour profiter des beaux jours.Une petite dépendance pour y stocker du matériel.Proche de toutes commodités, du centre commercial, des écoles et des transports.A 5 min des axes routiers rejoignant les villes de Lens par l'A21, Arras et Lille par L'A1.Prévoir de gros travaux de rénovation : Isolation, huisseries, électricité,création d'une cuisine et d'une salle de bain.Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.Contactezmoi pour convenir d'un rendezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913546

détails du bien

Franimo nr:	#7110238
reference :	340933684358
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Courrières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	106 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	587

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Payement

agent immobilier :	Capifrance Payement
nom :	Blandine Payement
adressse :	62118 Roeux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Payement

frais estimés de ce bien à Courrières (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).