maison à vendre Cucq, Pas-de-Calais

€ 545.000

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À seulement 5 km du TouquetParisPlage, à 12 min de l'A16, et à proximité des commerces LOCAUXOpportunité exceptionnelle pour cette jolie maison semi plainpied de 142 m2 située dans un secteur résidentiel.Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes, idéale pour une famille, elle constitue une cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Cette maison propose :Au rezdechaussée : une spacieuse entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, un salon avec cheminée feu de bois, une salle de bain, une chambre avec placard, un WC.À l'étage : sur dalle béton, un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC,. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Un grenier.Soussol complet avec garage 4 véhicules, chaufferie, laverie, plusieurs zones de stockage.Extérieur : Le terrain offre un beau jardin clos avec terrasse, une allée bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules, portail.Les points forts : pompe à chaleur avec ballon thermodynamique ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) double vitrage dalle béton isolation extérieure ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) portail neufAvec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou pour une résidence secondaire.Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928682

détails du bien

Franimo nr:	#7174184
reference :	340934690205
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Cucq
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1380 m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier :	Capifrance Lecomte
nom :	Catherine Lecomte
adressse :	62200 Boulogne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecomte

frais estimés de ce bien à Cucq (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).