maison à vendre Cucq, Pas-de-Calais

€ 546.000

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UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE : Découvrez cette superbe villa individuelle, à remettre au goût du jour, d'environ 135 m² habitables comprenant au RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, une chambre spacieuse, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, cavette. A l'étage : beau palier desservant 3 grandes chambres (dont deux avec placards), bureau (possibilité chambre, salle de jeux...), salle d'eau avec wc. Combles aménageables au R+2. A l'extérieur : terrasse, grand garage avec eau et électricité, remises. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1100 m². Très fort potentiel. Date du DPE : 08/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4542 € et 6144 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7290713
reference :	E2026C
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Cucq
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 546.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	503

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Cucq (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.058
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.092 et € 3.822
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.092 et € 2.730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).