MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener dans sa commune, à Dainville, dans un quartier calme et recherché, pour vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne des années 60, développant 92 m² habitables sur une parcelle de 350 m², à deux pas des écoles, du collège et des commerces.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard vestiaire. En rezdechaussée, un bureau offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. Le séjour lumineux, agrémenté d'une baie vitrée et d'une cheminée décorative, s'ouvre sur une vaste cuisine moderne de 15 m², aménagée et équipée. Celleci dispose d'un accès direct au jardin par deux portesfenêtres, et la véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, accueille une douche, une vasque et les branchements machines. Les WC sont indépendants.À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables de 10 m² environ, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Les combles ne sont pas aménageables mais une cave saine en soussol et une dépendance de 5 m² viennent compléter l'ensemble.La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec thermostat connecté, de menuiseries PVC double vitrage oscillobattant, de la fibre optique, d'une exposition SudEst et du toutàl'égout aux normes. Beaucoup de travaux ont déjà été réalisés récemment. Taxe foncière : 747 €, DPE en D/D.Commune dynamique où il fait bon vivre, DAINVILLE est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la Communauté Urbaine d'Arras. A 10 mn de la gare d'Arras (ArrasParis par le TGV en 50 mn et ArrasLille en 30 mn), accès direct à la Nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de LILLELESQUIN, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangeries, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles...) et un magnifique parc joliment arboré. Lignes de bus de ville N°4 6 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale N°17.A VOIR RAPIDEMENT !!Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
