maison à vendre Dainville, Pas-de-Calais

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A DAINVILLE 62000Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Dainville pour vous faire découvrir en exclusivité cette maison individuelle récente, construite en 2015, située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centreville et de la gare d'Arras.Implantée sur une parcelle de 475 m² et exposée sudouest, cette maison développe 109 m² habitables et offre une configuration fonctionnelle et confortable.Au rezdechaussée, l'entrée avec vestiaire dessert un séjour traversant et lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendants et cellier complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes de belles dimensions, offrant des espaces nuit confortables et lumineux.Côté extérieur, le jardin exposé sudouest et la terrasse permettent de profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule, avec porte motorisée, ainsi que d'un vide sanitaire.Un aménagement des extérieurs pourra être envisagé afin d'améliorer l'intimité, un immeuble étant situé à l'arrière de la maison.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est au gaz et l'assainissement est toutàl'égout. Fibre optique.Taxe foncière de 1 339 euros.Maison peu énergivore : DPE C – GES C.Située dans un quartier résidentiel de Dainville, commune dynamique et prisée de la Communauté Urbaine d'Arras, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux commodités, aux axes de circulation et aux espaces verts.Une maison individuelle récente, bien entretenue et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.Visites uniquement sur rendezvous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )