maison à vendre Drocourt, Pas-de-Calais

€ 202.000

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Situé dans un secteur calme et recherché de la commune de Drocourt, venez découvrir ce pavillon individuel semi plain pied d'environ 170 m² habitables, bâti sur une parcelle de 400 m².Ce bien au volume généreux offre au rez de chaussée:Un hall d'entrée spacieux,Un salon chaleureux avec cheminée feux de bois, idéal pour vos soirées cocooning,Une salle à manger lumineuse,Une cuisine,Une salle de bain avec baignoire,Un WC indépendant,2 chambres.A l'étage :3 chambres. Une grande surface aménageable à redistribuer selon vos envies (suite parentale, salles de jeux, bureaux, etc.)Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage avec porte motorisée.Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un très fort potentiel pour une famille ou un investisseur à la recherche d'espaces et de confort dans un environnement paisible.A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909509

détails du bien

Franimo nr:	#7095179
reference :	340933582841
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Drocourt
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 202.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Danel

agent immobilier :	Capifrance Danel
nom :	Julie Danel
adressse :	62117 Brebieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Danel

frais estimés de ce bien à Drocourt (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.391
Taxe foncière Estimation	Entre € 404 et € 1.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 404 et € 1.010
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).