maison à vendre Esquerdes, Pas-de-Calais

A VENDRE ESQUERDES, à 8 km de SaintOmer : Belle demeure familiale de 245 m² avec parc arboré de 4.000 m². Avec accès rapide aux grands axes, elle offre des volumes généreux grâce à ses 7 chambres et son séjour spacieux. Elle permet une confortable vie de plainpied avec 2 des 7 chambres situées au rezdechaussée. Cette maison dispose d'un soussol complet avec garage de 65 m² et d'une dépendance de 55 m². Elle présente :\nRezdechaussée : Vaste hall d'entrée de 12 m² desservant une belle pièce de vie de 49 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m² aménagée et équipée, bureau ou chambre de 14 m², 2 belles chambres de 13 et 16 m², salle de douche et toilettes indépendantes. \nA l'étage : 5 chambres de 10 à 17 m² dont une avec balcon , une salle de bains et toilettes séparées.\nSoussol complet : Garage de 65 m² avec porte motorisée XXL, buanderie, chaufferie, cave et pièce de stockage de 25 m². \nExtérieurs : Terrasse exposée Sud avec store, grand jardin arboré d'environ 3.800 m² avec verger, dépendances avec chenil.\nMenuiseries PVC/bois double vitrage. Chauffage fioul et cheminée à foyer ouvert. Diagnostic de performance énergétique : 'D'. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4.510 et 6.170 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome Raccordement au toutàl'égout prévu. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 2.393 euros. Réf : ANOP2800. Prix : 349.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer, Tel : 03.21.88.89.19.\nVeuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])