maison à vendre Étaples, Pas-de-Calais

€ 350.000

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Jenny Moren vous invite à découvrir à 5 km du Touquet, Etaples sur mer, une maison parfaitement adaptée pour une famille avec enfants ou comme résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, doté d'un poêle à pellets et d'une cheminée insert vous promet des moments chaleureux et conviviaux, de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une salle de bain, de deux toilettes et d'un garage.Le terrain de 564 m², bien entretenu, offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air.La terrasse bien exposée, avec une orientation sud-ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.Les radiateurs électriques, le tout à l'égout, les fenêtres en double vitrage, les volets roulants assurent un confort moderne.C'est une maison en bon état, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour et lui donner une touche personnelle.Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, proche des commodités et des écoles, tout en étant à quelques minutes de la mer.Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7030560
reference : 830035313985
departement : Pas-de-Calais
proche : Étaples
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 116 m2
surface du terrain : 564 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cucq - Moren

agent immobilier : Optimhome Cucq - Moren
nom : Jenny Moren
adressse : 62780 Cucq France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Étaples (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Étaples, Pas-de-Calais, référence: 830035313985

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