maison à vendre Festubert, Pas-de-Calais

€ 214.500

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À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Ce plain-pied de 80 m2 entièrement rénové bâti sur une parcelle de 703 m2 offre un standing de qualité dans un secteur calme et recherché. Vous y trouverez une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée ouverte Schmidt avec un accès direct à la véranda et au jardin sans vis-à-vis. Le bien dispose également de 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing qui peut être divisée pour créer une troisième chambre, d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire) et d'un wc séparé. Une buanderie, une place de stationnement, un garage, une terrasse et un abris de jardin viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par son confort et ses prestations (poêle à granulés de 2019, cuisine équipée Schmidt de 2019, combles isolés avec laine projetée, passage latéral, possibilité d'agrandissement...) AUCUN Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6998048
reference :	459_V5520058269
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Festubert
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	703 m2
prix :	€ 214.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Festubert (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.251
Taxe foncière Estimation	Entre € 429 et € 1.502
Taxe habitation Estimation	Entre € 429 et € 1.072,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).