maison à vendre Ficheux, Pas-de-Calais

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 117 m2 avec 4 chambres, sur la Commune de Ficheux.Le charmant village de Ficheux se situe au sud de la Communauté Urbaine, à 9 km d'Arras. La crèche et l'école sont à moins de 500 m de la maison et la Commune est desservie par les transports en Commun.La demeure se trouve dans un quartier très calme et vous profitez d'un jardin arboré, sans visàvis, orienté sudouest.Au rezde chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand séjour en L de 51 m2, avec cuisine équipée ouverte, une chambre et des WC séparés.Au 1 er étage, un pallier dessert 3 chambres dont une (16 m2) avec dressing, la salle de bain (à rénover) et un dressing commun.La maison dispose d'un soussol complet, avec 2 portes de garage. et d'un grand espace de stationnement devant.Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment (sous garantie).Les diagnostics classent la maison en D (conso) / B (GES) et ne relèvent pas d'amiante.Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.Contactezmoi pour programmer un rendezvous.Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910724