maison à vendre Fruges, Pas-de-Calais

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI) 06.08.98.42.22 Ensemble immobilier avec fort potentiel – idéal résidence principale + projet locatif ou artisan Village calme à quelques minutes de Fruges – terrain de plus de 5 800 m² Situé au calme, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation, activité professionnelle et investissement locatif. La maison principale, de plain-pied, propose une surface généreuse avec quatre chambres, un grand séjour/cuisine, une véranda et une salle d'eau récente.  De beaux volumes à exploiter pour créer un gîte touristique ou une grande maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, etc.). La micro station est récente et aux normes. Atout rare : un grand hangar est également présent sur la propriété, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou du stockage. Sur la même parcelle, vous trouverez aussi une seconde maison indépendante d'environ 69 m², actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.  En résumé : - Deux habitations dont une louée - Hangar pour activité professionnelle - Terrain spacieux - Projet de gîte ou de résidence secondaire possible -  Revenus locatifs en place Une opportunité à saisir pour les investisseurs, artisan ou famille avec projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !