maison à vendre Fruges, Pas-de-Calais

€ 141.700

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TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40, A découvrir en exclusivité À seulement 5 minutes de Fruges, au cœur d’un charmant village, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel , d’une surface habitable de 340 m² Le bien, à rénover se compose d’un ancien barrestaurant , ouvrant sur une véranda , une spacieuse salle de réception idéale pour accueillir une clientèle conviviale, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement aménageable. Attenante, la partie habitation offre un véritable espace de vie comprenant une salle à manger , trois chambres , ainsi qu’une salle de bain . Vous trouverez également plusieurs chambres d’hôtes , parfaites pour lancer une activité touristique dans un cadre paisible. L’ensemble est à rénover , laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, alliant vie privée et projet professionnel. Implanté sur un terrain de 800 m² , dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique : au centre du village, avec toutes les commodités de Fruges à proximité. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets ou les investisseurs en quête d’un lieu atypique et chargé de potentiel. Ce bien n'est pas soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7102010
reference :	49CAL109917
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Fruges
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 141.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Fruges

agent immobilier :	Transaxia Fruges
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Fruges

frais estimés de ce bien à Fruges (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.242
Taxe foncière Estimation	Entre € 283 et € 992
Taxe habitation Estimation	Entre € 283,40 et € 708,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).