maison à vendre Fruges, Pas-de-Calais

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurélien (EI) 06,49,63,10,40 En Exclusivité  A 5 min de FRUGES  Longère rénovée de 150 m² habitable sur terrain clos de 627 m²  Située dans un environnement calme et agréable, cette longère pleine de charme a été rénovée avec soin. Elle offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille, un projet de gîte ou une activité libérale. Au rezdechaussée , vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une chambre confortable . À l’étage, une mezzanine de 35 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien dispose également d’un espace indépendant , parfait pour un gîte ou une activité professionnelle . Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre et d’une salle de bain , avec une entrée séparée si besoin. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double vitrage aluminium et pvc , chauffage par poêle à pellets , isolation soignée.  Le tout est implanté sur un  terrain clos avec dépendances , idéal pour profiter d’un extérieur sécurisé et agréable. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».