maison à vendre Gouy-en-Artois, Pas-de-Calais

€ 203.000

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EXCLUSIVITE. Martial FONTAINE est heureux de vous proposer cette maison de la campagne arrageoise, à GOUY- EN-ARTOIS. C'est une magnifique bâtisse à conforter, à 20 minutes du centre d'ARRAS.Construite en pierres blanches en 1860, cette maison sera vous séduire avec sa façade pleine de caractère, ses deux très grandes caves voutées, et sa dépendance.Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée traversante, d'une cuisine meublée avec ses authentiques carreaux de ciment, d'une salle d'eau, d'un salon et d'un séjour avec cheminée en marbre et d'un toilette indépendant.Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m² à ce même niveau.A l'extérieur, devant la maison, se trouve une cour d'environ 500 m² et sur l'arrière un jardin de 1150 m² avec une superbe vue sur les champs environnants.Le chauffage est au fuel, les huisseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et en pvc sur l'étage.L'assainissement est individuel et à remettre en conformité.La toiture a été rénovée en ardoises naturelles.GOUY-EN-ARTOIS est un village situé à 17 kms du centre d'ARRAS, entre l'axe de DOULLENS et l'axe pour AVESNES-LE-COMTE. Vous pourrez y apprécier le calme qui s'en dégage ainsi que les sentiers pédestres qui le bordent. Toutes les commodités se situent à moins de 5 kms dont un supermarché.Le charme et l'authenticité de cette maison sauront vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7066104
reference : 830035370963
departement : Pas-de-Calais
proche : Gouy-en-Artois
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 136 m2
surface du terrain : 1785 m2
prix : € 203.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Warlus - Fontaine

agent immobilier : Optimhome Warlus - Fontaine
nom : Martial Fontaine
adressse : 5B , rue de Berneville 62123 Warlus France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gouy-en-Artois (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.460
Taxe foncière
Estimation
Entre € 406 et € 1.421
Taxe habitation
Estimation
Entre € 406 et € 1.015
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gouy-en-Artois, Pas-de-Calais, référence: 830035370963

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