maison à vendre Groffliers, Pas-de-Calais

€ 230.000

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Océane Bonnet conseillère Optimhome vous propose à Berck-sur-mer cette jolie maison familiale semi-mitoyenne à proximité de commerces, d'un centre commercial, d'écoles, transports en communs, plage.Au Rez-De-Chaussée vous trouverez une entrée avec placard de rangement ou petite buanderie, un WC, une cuisine équipée et un joli séjour très lumineux donnant accès par sa baie vitrée à la terrasse en bois et au jardin sans vis-à-vis.Au premier étage vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres et une salle de bain.Au deuxième étage vous trouverez deux chambres dont une palière.Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et a une bonne isolation ce qui lui donne une consommation d'électricité très convenable.Le tout est implanté sur un terrain plat de 323 m² clôturé disposant d'un garage de 17 m² et d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules.N'hésitez plus et venez vite découvrir votre futur chez vous !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Océane BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6441205
reference :	830038438327
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Groffliers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	323 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Berck - Bonnet

agent immobilier :	Optimhome Berck - Bonnet
nom :	Océane Bonnet
adressse :	7 rue de la belle lune 62600 Berck France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Berck - Bonnet

frais estimés de ce bien à Groffliers (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).