maison à vendre Harnes, Pas-de-Calais

€ 166.000

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PAVILLON INDIVIDUEL À FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM.Vous recherchez un pavillon individuel spacieux, à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est à saisir.Je vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 111 m2 habitables, édifié sur une parcelle de 492 m2, offrant un gros potentiel après travaux de décoration.Au rezdechaussée : Hall d'entrée, salonséjour lumineux, cuisine équipée et meublée, une chambre idéale en suite parentale, bureau ou chambre d'appoint.À l'étage : Trois chambres, une salle de bain et un bureau.Le pavillon bénéficie également d'un soussol complet, d'une terrasse et d'un jardin exposé sudest.Travaux de décoration importants à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien.Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR,Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactezmoi :Par téléphone : 06.66.69.96.69Par mail : julien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers,ESTIMATION GRATUITE.MENU JULIEN 3%.COMVENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS ....AYEZ LE BON REFLEXE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7248387
reference :	158_V2350062789
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Harnes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	492 m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Harnes (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).