maison à vendre Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais

€ 85.000

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À vendre : à 65 m de la gare, découvrez à Hénin-Beaumont cette maison de 6 pièces de 110 m².\nElle offre un séjour, une cuisine , trois grandes chambres, deux salles de bains et un Hammam en bonus.\n\nPour une solution de stockage supplémentaire, la maison comporte une grande cave.\n\nDes établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Hénin-Beaumont à proximité. Les autoroutes A1, A21 et A211 et les nationales N17 et N47 sont toutes accessibles à moins de 10 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries.\n\nCette maison avec gros potentiel à remettre au gout du jour est proposée à l'achat pour 85000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.\n\nDécouvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre conseiller Mr Olivier VANGU au 06x26x72x31x49 \n \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 140.00 et 160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Olivier VANGU - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC LILLE METROPOLE\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6686794
reference :	VM3252-SNG
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Hénin-Beaumont
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).