maison à vendre Hersin-Coupigny, Pas-de-Calais

€ 257.500

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À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Longère individuelle pleine de charme bâtie sur une parcelle de 824 m2 à l'abris des regards. Au rez-de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 100 m2 proposant un salon doté d'un poêle à bois, un grand séjour et une large cuisine totalement équipée avec îlot central. Ce niveau est complété par une grande salle de bain d'environ 20 m2 (double vasques, douche italienne et baignoire îlot) et par une buanderie. L'étage propose trois chambres dont une de 36 m2 et deux autres (55 et 58 m2 au sol) avec poutres apparentes. Possibilité de scinder les espaces pour créer deux chambres parentales supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux et un dressing. Une cour intérieure avec plusieurs places de stationnement (idéal camping car ou PL), un jardin et une terrasse sans vis-à-vis et des dépendances viennent parfaire ce bien atypique qui saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et la qualité de ses prestations (cuisine cuisinella, chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égoût ....) Vous appréciez les vieilles charpentes et la modernité ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7233715
reference :	459_V5520062729
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Hersin-Coupigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	237 m2
surface du terrain :	824 m2
prix :	€ 257.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hersin-Coupigny (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.210
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515 et € 1.287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).