maison à vendre Heuringhem, Pas-de-Calais

€ 279.900

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A VENDRE - HEURINGHEM, à proximité de Saint-Omer dans un secteur très prisé : Belle maison d'architecte de 1978 avec sous-sol incluant un garage pour 2 voitures avec porte motorisée. Le terrain de 2.000 m², son cachet intérieur et sa décoration soignée en font un bien rare sur le marché. Les différents niveaux apportent un côté contemporain et atypique. Cette maison présente :\nRez-de-chaussée : Une belle entrée desservant vestiaire, cuisine équipée de 15 m², chambre, salle de bains et toilettes. \nQuelques marches vous invitent vers un beau séjour de 30 m² baigné de lumière avec cheminée feu de bois, une salle à manger de 22 m². Le tout donnant sur la terrasse de 25 m² et le jardin.\nUne mezzanine de 10 m² pouvant servir de bureau surplombe le séjour et donne accès à un grenier aménageable de 15 m² pouvant se transformer en chambre supplémentaire. \nUn autre escalier donne accès à 2 belles chambres. \nSous-sol avec espace lingerie et garage 2 voitures avec porte motorisée. \nDouble vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. . Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2.580 euros à 3.530 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 /01/2021). Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.332 euros. Réf : FW2812. Prix : 279.900 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7146731
reference :	2812-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Heuringhem
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	2043 m2
prix :	€ 279.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Heuringhem (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.751
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.959
Taxe habitation Estimation	Entre € 559,80 et € 1.399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).