maison à vendre Hulluch, Pas-de-Calais

€ 325.000

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Axe LENS/LA BASSEE. François SIMON Capifrance, vous propose à la vente cette charmante maison individuelle avec jardin et piscine, idéale pour votre familleSituée dans un secteur calme, cette maison vous offre un environnement tranquille et propice à la détente.vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour de 29 m2, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle de bain spacieuse offrant tout le confort nécessaire, une véranda lumineuse parfaite pour se détendre et se ressourcer.à l'étage 3 vastes chambres offrant amplement d'espace pour les membres de la famille.Un grenier offre un potentiel supplémentaire.L'Immense jardin est un espace idéal pour les jeux, les activités en plein air et les moments de détente.Cerise sur le gâteau la maison dispose d'une superbe piscine privée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été qui ne manquera pas de ravir les enfants et toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison accueillante, avec un immense jardin et une superbe piscine.idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON, à qui nous avons confié cette transaction.CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Belles pierres, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841996)

détails du bien

Franimo nr:	#6785999
reference :	340938224431
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Hulluch
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	1777 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Simon

agent immobilier :	Capifrance Simon
nom :	Simon
adressse :	62300 Lens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Simon

frais estimés de ce bien à Hulluch (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).