maison à vendre La Capelle-lès-Boulogne, Pas-de-Calais

€ 411.000

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Coup de cœur !Implantée sur un terrain clos arboré, cette maison construite en 2011, offre un environnement paisible et agréable. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des centres commerciaux, des axes routiers, des écoles primaires, des sentiers de randonnée, aussi de la forêt domaniale. et à quelques minutes des plages.Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'une superficie généreuse, baignée de lumière naturelle, une décoration soignée. Elle sera parfaite pour une famille.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un séjour salon avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec cabine de douche (possibilité d'y créer une chambre), un WC.A l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec son dressing et son balcon avec vue sur la campagne , une salle de bain avec douche, un WC séparé.Pour compléter cet ensemble une cave de 25 m2 environ.Vous profiterez d'un jardin clos à l'abri des regards et de sa belle exposition où la quiétude des lieux vous séduira.Un système d'alarme renforce la sécurité et un portail motorisé facilite l'accès à la propriété.Stationnement privatif 4 véhicules.Cette maison vous séduira par le volume généreux de ses pièces et la qualité de ses prestations. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement harmonieux et pratique.À visiter sans tarder !Pour vous accompagnez dans votre projet , je suis à votre disposition pour répondre à toutes questions ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877495

détails du bien

Franimo nr:	#6964782
reference :	340934899342
departement :	Pas-de-Calais
proche :	La Capelle-lès-Boulogne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	553 m2
prix :	€ 411.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier :	Capifrance Lecomte
nom :	Catherine Lecomte
adressse :	62200 Boulogne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecomte

frais estimés de ce bien à La Capelle-lès-Boulogne (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.770
Taxe foncière Estimation	Entre € 822 et € 2.877
Taxe habitation Estimation	Entre € 822 et € 2.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).