maison à vendre La Couture, Pas-de-Calais

€ 257.500

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À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Longère individuelle pleine de charme bâtie en campagne sur une parcelle de 760 m2 à l'abris des regards. Au rezde chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse (60 m2) disposant d'un salon avec plafond cathédrale, un séjour, une grande cuisine ouverte équipée avec une baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin, 2 belles chambres et une salle de bain (douche italienne et baignoire). L'étage propose une grande mezzanine, un grenier et une passerelle qui vous permettra d'accéder à la troisième chambre. Une buanderie, une arrière cuisine, un atelier et 2 carports viennent compléter ce bien avec énormément de potentiel (possiblité de créer une quatrième chambre sans gros aménagement, possibilité d'extension (demande et accord déjà obtenus). Gros plus, les panneaux photovoltaïques génèrent 1500 euros de revenus par an ! Vous appréciez les vieilles charpentes avec une touche de modernité ? Vous souhaitez apportez votre style personnel à votre future acquisition ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7132333
reference :	459_V5520061554
departement :	Pas-de-Calais
proche :	La Couture
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	760 m2
prix :	€ 257.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	289
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à La Couture (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.210
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515 et € 1.287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).