maison à vendre Laventie, Pas-de-Calais

€ 219.000

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 à vendre maison Laventie Pas-de-Calais 3

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À Vendre – Charmante maison rénovée au cœur de Laventie\nAvec jardin et terrasse plein sudouest !\n\nIdéalement située en plein centreville de Laventie, cette maison allie confort moderne et emplacement pratique. Entièrement rénovée en 2018, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.\n\n Au rezdechaussée :\nSpacieuse pièce de vie de 67 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.\n\n À l’étage :\nTrois belles chambres et une salle de bain.\n\n Les combles :\n43 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).\n\n À l’extérieur :\nProfitez d’une terrasse et d’un jardin exposés sudouest, parfaits pour vos moments de détente ensoleillés.\n\n✅ Chauffage central au gaz\n✅ Menuiseries en double vitrage\n✅ Toiture isolée\n\n Une maison idéale pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d’un cadre de vie agréable et central.\n\n Contactez dès maintenant l'agence Logénord Armentières pour plus d'informations ou organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Logénord : Jennifer Lefebvre\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7164043
reference : VM49602-LOGENORD
departement : Pas-de-Calais
proche : Laventie
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 100 m2
prix : € 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Logénord

agent immobilier : Logénord
nom : niet opgegeven
adressse : 8 rue de Dunkerque 59280 Armentières France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laventie (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.561
Taxe foncière
Estimation
Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation
Estimation
Entre € 438 et € 1.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Laventie, Pas-de-Calais, référence: VM49602-LOGENORD

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